1 Chemin du Gue, 02370 Presles-et-Boves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Gue, affiche un prix moyen de 1 293 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Gue, 02370 Presles-et-Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Presles-et-Boves.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles Et B. - Abri Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Gue dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Gue par rapport à la voie
Sur Chemin du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 1 Chemin du Gue se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Gue par rapport à Presles-et-Boves et à Aisne
À Presles-et-Boves, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gue se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Presles-et-Boves et -4.58 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-et-Boves a baissé de 43 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 193 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 1 Chemin du Gue à Presles-et-Boves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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