8 Rue de Langlais, 02370 Presles-et-Boves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Langlais, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Langlais, 02370 Presles-et-Boves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Presles-et-Boves.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles Et B. - Abri Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Langlais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Langlais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Langlais par rapport à la voie
Sur Rue de Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 8 Rue de Langlais se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Langlais par rapport à Presles-et-Boves et à Aisne
À Presles-et-Boves, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Langlais se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Presles-et-Boves et -10.97 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-et-Boves a baissé de 43 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 193 €/m² au deuxième semestre 2024.
