2 Rue de Guignicourt, 02190 Prouvais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guignicourt, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guignicourt, 02190 Prouvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Prouvais.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prouvais - Ecole à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guignicourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guignicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guignicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guignicourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guignicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guignicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guignicourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guignicourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue de Guignicourt se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guignicourt par rapport à Prouvais et à Aisne
À Prouvais, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guignicourt se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Prouvais et 36.68 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prouvais a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Rue de Guignicourt à Prouvais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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