4 Rue du Caillou, 02160 Roucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Caillou, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Caillou, 02160 Roucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roucy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ponceaux à 896 mètres
Ventes au 4 Rue du Caillou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Caillou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Caillou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 4 Rue du Caillou se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Caillou par rapport à Roucy et à Aisne
À Roucy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Caillou se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Roucy et 50.11 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2023 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 4 Rue du Caillou à Roucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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