32 Rue du Pavé, 02160 Roucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Pavé, 02160 Roucy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roucy.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ponceaux à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pavé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 32 Rue du Pavé se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pavé par rapport à Roucy et à Aisne
À Roucy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pavé se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Roucy et 28.78 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2023 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 32 Rue du Pavé à Roucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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