40 Rue du Pavé, 02160 Roucy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°27 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Pavé, 02160 Roucy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Roucy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Ponceaux à 340 mètres
Ventes au 40 Rue du Pavé
Une vente a été recensée au 40 Rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pavé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 40 Rue du Pavé se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pavé par rapport à Roucy et à Aisne
À Roucy, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pavé se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Roucy et -1.48 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roucy a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2023 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 40 Rue du Pavé à Roucy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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