23 Rue des Prés, 02100 Rouvroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Prés, 02100 Rouvroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rouvroy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvroy - 18 Rue Louis Planchon à 94 mètres
Ventes au 23 Rue des Prés
Les 3 ventes au 23 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 23 Rue des Prés se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prés par rapport à Rouvroy et à Aisne
À Rouvroy, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Rouvroy et 29.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvroy a augmenté de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 37.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
