Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 443 € à 1 913 €

Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Vivier

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Biens en venteà Saint-Gengoulph

Prix Rue du Vivier dans son marché local

Prix Rue du Vivier par rapport à Saint-Gengoulph et à Aisne

À Saint-Gengoulph, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vivier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gengoulph et 23.62 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gengoulph a augmenté de 19.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 02810 Saint-Gengoulph(1,670 €)

Rue du Pont Gobin, 02810 Saint-Gengoulph(1,658 €)

Chemin des Grèves, 02810 Saint-Gengoulph(1,668 €)

Ventes DVF Rue du Vivier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025

254 000 €(1 693 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

6 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

25 mai 2021

155 000 €(1 742 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

3 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

Cadre de vie et proximité Rue du Vivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gengoulph - Vinly à 44 mètres

Rues à proximité :

Rue du Lavoir

Rue du Pont Gobin

Chemin des Grèves

Le parc immobilier Rue du Vivier

Rue du Vivier est située dans le quartier Saint-Gengoulph. Elle compte 153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Vivier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vivier, classées par tranches de numéros.

3 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

5 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

6 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

7 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

8 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

9 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

10 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

11 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

12 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

14 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

16 Rue du Vivier, 02810 Saint-Gengoulph

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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au Rue du Vivier à Saint-Gengoulph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 188 € (5 %)