3 Impasse de Guichem, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Guichem, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Guichem, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gibon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 493 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres
Ventes au 3 Impasse de Guichem
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Guichem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Guichem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Guichem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Guichem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Guichem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Guichem dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Guichem par rapport à la voie
Sur Impasse de Guichem, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 3 Impasse de Guichem se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Guichem par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Guichem se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -31.96 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 3 Impasse de Guichem à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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