5 Impasse de Guichem, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Guichem, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Guichem, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gibon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 480 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Guichem
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Guichem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Guichem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Guichem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Guichem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Guichem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Guichem dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Guichem par rapport à la voie
Sur Impasse de Guichem, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 5 Impasse de Guichem se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Guichem par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Guichem se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -28.04 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 5 Impasse de Guichem à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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