22 Rue Charles Germain, 02410 Saint-Gobain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Germain, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 22.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Charles Germain, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Vogues à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Germain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Germain dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Germain par rapport à la voie
Sur Rue Charles Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 22 Rue Charles Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Germain par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Germain se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -6.86 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 22 Rue Charles Germain à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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