5 Rue de la Manufacture, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Manufacture, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Rue de la Manufacture, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Cinema à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 740 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 5 Rue de la Manufacture se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Manufacture par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Manufacture se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -31.96 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
