2 Rue des Castors, 02410 Saint-Gobain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Castors, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - La Chesnoye à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 580 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castors se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -17.27 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 2 Rue des Castors à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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