3 Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocbeau, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Ecole Gibon R.gibon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 398 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocbeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rocbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rocbeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rocbeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Rocbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Rue du Rocbeau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocbeau par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocbeau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -7.3 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
