Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 219 €
de 688 € à 1 558 €

Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain, affiche un prix moyen de 1 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Rocbeau

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Prix Rue du Rocbeau dans son marché local

Prix Rue du Rocbeau par rapport à Saint-Gobain et à Aisne

À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rocbeau se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et 10.04 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rocbeau

Les ventes enregistrées Rue du Rocbeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
118 000 €(1 269 €/m²)
Maison4 p•93 m²
9 Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain
20 juillet 2020
101 000 €(962 €/m²)
Maison5 p•105 m²
11 Rue du Rocbeau, 02410 Saint-Gobain

Cadre de vie et proximité Rue du Rocbeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Gobain - Ecole Gibon R.gibon à 105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Chesnoye à 395 mètres
  • - Ecole maternelle du Gros Chêne à 216 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rocbeau

Rue du Rocbeau est située dans le quartier Saint-Gobain. Elle compte 2313 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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