2 Rue Georges Clémenceau, 02410 Saint-Gobain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Ec. Maternelle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 544 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -32.77 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Rue Georges Clémenceau à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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