5 Rue Louis Boudin, 02410 Saint-Gobain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Boudin, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Louis Boudin, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - La Chesnoye à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 503 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Boudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Boudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Boudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 5 Rue Louis Boudin se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Boudin par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Boudin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -14.02 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 5 Rue Louis Boudin à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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