40 Rue Lucas de Néhou, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lucas de Néhou, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue Lucas de Néhou, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Cinema à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 735 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lucas de Néhou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lucas de Néhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lucas de Néhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lucas de Néhou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucas de Néhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lucas de Néhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lucas de Néhou dans son marché local
Prix du 40 Rue Lucas de Néhou par rapport à la voie
Sur Rue Lucas de Néhou, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 40 Rue Lucas de Néhou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lucas de Néhou par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lucas de Néhou se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -33.28 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
