9 bis Rue Lucas de Néhou, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lucas de Néhou, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 bis Rue Lucas de Néhou, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Ec. Maternelle à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 634 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lucas de Néhou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lucas de Néhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lucas de Néhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lucas de Néhou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lucas de Néhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lucas de Néhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lucas de Néhou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lucas de Néhou par rapport à la voie
Sur Rue Lucas de Néhou, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 9 bis Rue Lucas de Néhou se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lucas de Néhou par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lucas de Néhou se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -34.68 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
