1 Rue Paul Comberousse, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Comberousse, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Paul Comberousse, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Le Pied Du Mont à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 789 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 726 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Comberousse
Les 2 ventes au 1 Rue Paul Comberousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Comberousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Comberousse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Comberousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Comberousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Comberousse dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Comberousse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Comberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Rue Paul Comberousse se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Comberousse par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Comberousse se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et 1.18 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 1 Rue Paul Comberousse à Saint-Gobain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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