3 Rue Paul Comberousse, 02410 Saint-Gobain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Comberousse, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Comberousse, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Le Pied Du Mont à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 784 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Comberousse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Comberousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Comberousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Comberousse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Comberousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Comberousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Comberousse dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Comberousse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Comberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 3 Rue Paul Comberousse se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Comberousse par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Comberousse se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gobain et -11.37 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 3 Rue Paul Comberousse à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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