34 Rue Pelouze, 02410 Saint-Gobain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pelouze, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Pelouze, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Cinema à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 664 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pelouze
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pelouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pelouze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pelouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pelouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pelouze dans son marché local
Prix du 34 Rue Pelouze par rapport à la voie
Sur Rue Pelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 34 Rue Pelouze se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pelouze par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pelouze se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -30.26 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 34 Rue Pelouze à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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