3 Ruelle du Rozet, 02410 Saint-Gobain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Rozet, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 23.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Ruelle du Rozet, 02410 Saint-Gobain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gobain - Ec. Maternelle à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Chesnoye à 743 mètres
- - Ecole maternelle du Gros Chêne à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 782 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Rozet
Les 2 ventes au 3 Ruelle du Rozet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Rozet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Rozet dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Rozet par rapport à la voie
Sur Ruelle du Rozet, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 3 Ruelle du Rozet se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Rozet par rapport à Saint-Gobain et à Aisne
À Saint-Gobain, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Rozet se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Gobain et -37.34 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gobain a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 3 Ruelle du Rozet à Saint-Gobain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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