32 Place Rochefort, 02830 Saint-Michel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Rochefort, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Place Rochefort, 02830 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel - Place Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Savart à 404 mètres
- - Ecole primaire Maurice Brugnon à 314 mètres
Ventes au 32 Place Rochefort
Une vente a été recensée au 32 Place Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Rochefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Place Rochefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Rochefort dans son marché local
Prix du 32 Place Rochefort par rapport à la voie
Sur Place Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 32 Place Rochefort se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Rochefort par rapport à Saint-Michel et à Aisne
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Rochefort se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et -40.74 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 32 Place Rochefort à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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