1 Residence Pre Priet, 02830 Saint-Michel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Michel

À propos du 1 Residence Pre Priet, 02830 Saint-Michel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 743 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Michel - Coq Hardi Abri à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège César Savart à 837 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Brugnon à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Residence Pre Priet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence Pre Priet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Pre Priet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Pre Priet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

29 juin 2021
125 000 €(635 €/m²)
Maison (3 lots)5 p•197 m²
37 ter Rue d'Hirson, 02830 Saint-Michel
11 décembre 2020
101 000 €(918 €/m²)
Maison4 p•110 m²
29 Rue d'Hirson, 02830 Saint-Michel
14 décembre 2021
83 500 €(971 €/m²)
Maison3 p•86 m²
4 t Rue d'Hirson, 02830 Saint-Michel
11 juillet 2025
135 000 €(1 047 €/m²)
Maison5 p•129 m²
8 ter Rue d'Hirson, 02830 Saint-Michel
30 août 2019
202 000 €(1 566 €/m²)
Maison6 p•129 m²
10 Rue d'Hirson, 02830 Saint-Michel

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Pre Priet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Pre Priet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Residence Pre Priet à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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