13 Rue de la Roche, 02830 Saint-Michel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Roche, 02830 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel - College + Primaire à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Savart à 384 mètres
- - Ecole primaire Maurice Brugnon à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 13 Rue de la Roche se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à Saint-Michel et à Aisne
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et -39.04 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 13 Rue de la Roche à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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