2 Rue de la Roche, 02830 Saint-Michel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Roche, 02830 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel - College + Primaire à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Savart à 262 mètres
- - Ecole primaire Maurice Brugnon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Saint-Michel et à Aisne
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et -23.99 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 2 Rue de la Roche à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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