28 Rue du Général Leclerc, 02830 Saint-Michel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Général Leclerc, 02830 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel - College + Primaire à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Savart à 402 mètres
- - Ecole primaire Maurice Brugnon à 370 mètres
Ventes au 28 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 28 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 28 Rue du Général Leclerc se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Michel et à Aisne
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Leclerc se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et -6.13 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 28 Rue du Général Leclerc à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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