1 ter Allée de Louvain, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Allée de Louvain, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 quater et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Allée de Louvain, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire à 111 mètres
- - Saint-Quentin à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 389 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 134 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Allée de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Allée de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Allée de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Allée de Louvain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Allée de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Allée de Louvain dans son marché local
Prix du 1 ter Allée de Louvain par rapport à la voie
Sur Allée de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 1 ter Allée de Louvain se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Allée de Louvain par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Allée de Louvain se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.23 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Allée de Louvain à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 ter Allée de Louvain est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
