22 bis Avenue de la République, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue de la République, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Europe-Remicourt 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Blanc à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 510 mètres
- - Collège Montaigne à 810 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 411 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 1039 mètres
- - Ecole primaire François Collery à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 22 bis Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue de la République à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue de la République est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
