37 bis Avenue de la République, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°37 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Avenue de la République, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 515 mètres
- - Collège Montaigne à 860 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 349 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 1001 mètres
- - Ecole primaire François Collery à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 37 bis Avenue de la République se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue de la République par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue de la République se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -3.68 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Avenue de la République à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 37 bis Avenue de la République est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
