44 bis Boulevard Cordier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Boulevard Cordier, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Boulevard Cordier, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 241 mètres
- - Saint-Quentin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Boulevard Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Boulevard Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Boulevard Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Boulevard Cordier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Boulevard Cordier dans son marché local
Prix du 44 bis Boulevard Cordier par rapport à la voie
Sur Boulevard Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 44 bis Boulevard Cordier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Boulevard Cordier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Boulevard Cordier se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -36.16 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Boulevard Cordier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 44 bis Boulevard Cordier est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
