12 Boulevard de Verdun, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de Verdun, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Vermandois 1.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 703 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 723 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Boulevard de Verdun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Verdun par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Verdun se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de Verdun à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de Verdun est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
