5 Boulevard de Verdun, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de Verdun, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 712 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 742 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 397 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 5 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 5 Boulevard de Verdun se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Verdun par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Verdun se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 11.33 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de Verdun à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de Verdun est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
