3 Boulevard du Maréchal Juin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Maréchal Juin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 2417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 147 mètres
- - Saint-Quentin à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 519 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 1042 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Maréchal Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Boulevard du Maréchal Juin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Maréchal Juin se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.03 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Maréchal Juin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Maréchal Juin est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
