8 Boulevard du Maréchal Juin, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du Maréchal Juin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 100 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Stalingrad à 80 mètres
- - Saint-Quentin à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 508 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 987 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Maréchal Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Boulevard du Maréchal Juin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Maréchal Juin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 14.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du Maréchal Juin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du Maréchal Juin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 8 Boulevard du Maréchal Juin à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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