58 bis Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°60 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Boulevard Gambetta, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 93 mètres
- - Saint-Quentin à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1000 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 361 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Boulevard Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 58 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 58 bis Boulevard Gambetta se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Boulevard Gambetta se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.64 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Boulevard Gambetta à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 58 bis Boulevard Gambetta est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
