26 Boulevard Henri Martin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Henri Martin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 398 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Henri Martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Henri Martin dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Henri Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 26 Boulevard Henri Martin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Henri Martin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Henri Martin se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Henri Martin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Henri Martin est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
