5 Boulevard Henri Martin, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Henri Martin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 331 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Henri Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Henri Martin dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Henri Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 5 Boulevard Henri Martin se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Henri Martin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Henri Martin se situe 34.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 24.71 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Henri Martin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Henri Martin est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 5 Boulevard Henri Martin à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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