13 Boulevard Richelieu, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°32 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Richelieu, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrurier à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1304 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 162 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 162 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 579 mètres
- - Ecole primaire Metz à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Richelieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 13 Boulevard Richelieu se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Richelieu par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Richelieu se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 34.71 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Richelieu à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Richelieu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
