35 Boulevard Richelieu, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Richelieu, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrurier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1312 mètres
- - Collège Henri Martin à 148 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 142 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Richelieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 35 Boulevard Richelieu se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Richelieu par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Richelieu se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 30.64 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Richelieu à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Richelieu est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
