7 bis Boulevard Richelieu, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Richelieu, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrurier à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1302 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 177 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 546 mètres
- - Ecole primaire Metz à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Richelieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 7 bis Boulevard Richelieu se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Richelieu par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Richelieu se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 29.76 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Richelieu à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Richelieu est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
