31 bis Boulevard Roosevelt, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Boulevard Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°29.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Boulevard Roosevelt, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 427 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 427 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 399 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Boulevard Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Boulevard Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Boulevard Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Boulevard Roosevelt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Boulevard Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Boulevard Roosevelt dans son marché local
Prix du 31 bis Boulevard Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 31 bis Boulevard Roosevelt se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Boulevard Roosevelt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Boulevard Roosevelt se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Boulevard Roosevelt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 31 bis Boulevard Roosevelt est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 31 bis Boulevard Roosevelt à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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