32 Boulevard Victor Hugo, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 8.61 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 114 mètres
- - Saint-Quentin à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 812 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 825 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1084 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.51 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Victor Hugo à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Victor Hugo est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
