70 Boulevard Victor Hugo, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Boulevard Victor Hugo, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 4.
3 niveaux - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 61 mètres
- - Saint-Quentin à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1039 mètres
- - Collège Jean Moulin à 933 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 958 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 971 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 70 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Boulevard Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 70 Boulevard Victor Hugo se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Victor Hugo se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 20.64 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Boulevard Victor Hugo à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 70 Boulevard Victor Hugo est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 70 Boulevard Victor Hugo à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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