2 Chemin de Neuville, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Neuville, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Neuville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle 4.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Stalingrad à 68 mètres
- - Saint-Quentin à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 581 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 893 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 626 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Neuville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Neuville dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Neuville par rapport à la voie
Sur Chemin de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Chemin de Neuville se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Neuville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Neuville se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.17 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Neuville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Neuville est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
