23 g Impasse Lafons, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 g Impasse Lafons, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 g Impasse Lafons, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 94 mètres
- - Saint-Quentin à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1270 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 275 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 329 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 955 mètres
- - Ecole primaire Metz à 238 mètres
Ventes au 23 g Impasse Lafons
Les 2 ventes au 23 g Impasse Lafons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 g Impasse Lafons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 g Impasse Lafons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 g Impasse Lafons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 g Impasse Lafons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 g Impasse Lafons dans son marché local
Prix du 23 g Impasse Lafons par rapport à la voie
Sur Impasse Lafons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 23 g Impasse Lafons se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 g Impasse Lafons par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 g Impasse Lafons se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 g Impasse Lafons à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 23 g Impasse Lafons est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
