4 Impasse Lafons, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lafons, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°23 g mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Lafons, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 93 mètres
- - Saint-Quentin à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1268 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 280 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 332 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 955 mètres
- - Ecole primaire Metz à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lafons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lafons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lafons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Lafons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lafons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lafons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lafons dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lafons par rapport à la voie
Sur Impasse Lafons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Impasse Lafons se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lafons par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Lafons se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Lafons à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Lafons est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 4 Impasse Lafons à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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