11 Passage Lepreux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Lepreux, affiche un prix moyen de 1 009 €/m².
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage Lepreux, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 74 mètres
- - Saint-Quentin à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 887 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 525 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 604 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 917 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Lepreux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Lepreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Lepreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Lepreux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Lepreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Lepreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Lepreux dans son marché local
Prix du 11 Passage Lepreux par rapport à la voie
Sur Passage Lepreux, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 11 Passage Lepreux se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Lepreux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Lepreux se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 26.67 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage Lepreux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 11 Passage Lepreux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 11 Passage Lepreux à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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