Rue Bénézet, 02100 Saint-Quentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bénézet, 02100 Saint-Quentin, affiche un prix moyen de 1 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bénézet dans son marché local
Prix Rue Bénézet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bénézet se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 26.44 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bénézet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé Rue Bénézet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bénézet
Les ventes enregistrées Rue Bénézet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bénézet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 106 mètres
- - Saint-Quentin à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 761 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 532 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 796 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bénézet
Adresses Rue Bénézet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bénézet, classées par tranches de numéros.
